Estimation théorique
Rue de la Croix,01460 Béard Géovreissiat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix,01460-Béard Géovreissiat indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (01063), comprenant 538 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (01063), comprenant 538 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-13 | 312 | RUE DE LA CROIX | 5 | 146 | 3203 | 300000€ | 2055€ |
2021-08-04 | 58 | IMP DE L'ECOLE | 6 | 136 | 1085 | 225000€ | 1654€ |
2020-04-29 | 582 | RUE DE BEARD | 4 | 84 | 533 | 175000€ | 2083€ |
2019-07-18 | 642 | RUE DE BEARD | 8 | 167 | 665 | 203000€ | 1216€ |
2021-06-28 | 641 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 110 | 1295 | 268000€ | 2436€ |
2020-08-28 | 688 | RUE DE BEARD | 3 | 82 | 600 | 133000€ | 1622€ |
2021-03-23 | 81 | IMP DES COTEAUX | 4 | 88 | 613 | 186000€ | 2114€ |
2021-11-04 | 402 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 176 | 3289 | 515000€ | 2926€ |
2021-07-27 | 18 | IMP EN LOGNA | 4 | 83 | 366 | 218000€ | 2627€ |
2021-07-26 | 134 | IMP CHAMP MILLET | 6 | 135 | 290 | 238700€ | 1768€ |
2022-07-08 | 76 | IMP SAINT GERMAIN DE BEARD | 6 | 108 | 623 | 267500€ | 2477€ |
2021-02-05 | 42 | IMP EN CLAY | 4 | 94 | 1146 | 200650€ | 2135€ |
2020-05-30 | 103 | IMP EN CLAY | 4 | 80 | 1014 | 120000€ | 1500€ |
2019-09-20 | 28 | IMP AU POMMIER | 3 | 96 | 946 | 216220€ | 2252€ |
2021-03-22 | 114 | IMP BELLE PIECE | 5 | 137 | 692 | 235000€ | 1715€ |
2022-07-08 | 29 | IMP BELLE PIECE | 3 | 95 | 716 | 248500€ | 2616€ |
2019-06-18 | 912 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 122 | 186 | 239450€ | 1963€ |
2022-12-12 | 71 | IMP SUR CURTIL | 4 | 89 | 1064 | 230000€ | 2584€ |
2019-06-07 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 114 | 855 | 203200€ | 1782€ |
2020-12-23 | 1130 | RUE DE BEARD | 4 | 170 | 1109 | 212000€ | 1247€ |
2019-06-17 | 30 | CHE DE LA GRAND'VIE | 8 | 218 | 1000 | 385000€ | 1766€ |
2020-12-11 | 110 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 94 | 660 | 215000€ | 2287€ |
2021-11-19 | 104 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 106 | 572 | 259370€ | 2447€ |
2022-01-06 | 1 | RTE DE PIRE | 4 | 158 | 885 | 284000€ | 1797€ |
2022-01-14 | 100 | RUE DU FOUR | 5 | 99 | 795 | 98000€ | 990€ |
2021-11-08 | 33 | RTE DE PIRE | 3 | 79 | 313 | 104000€ | 1316€ |
2020-08-03 | 33 | RTE DE PIRE | 3 | 79 | 313 | 61400€ | 777€ |
2021-06-19 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 93 | 87 | 175000€ | 1882€ |
2021-08-02 | 136 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 155 | 315 | 252000€ | 1626€ |
2022-03-24 | 134 | IMP EN PONFIAT | 5 | 120 | 835 | 276000€ | 2300€ |
2019-08-02 | 12 | CHE DU RESERVOIR | 5 | 130 | 770 | 174150€ | 1340€ |
2022-09-01 | 76 | RUE DE CHAMP FURIEUX | 4 | 86 | 1102 | 185000€ | 2151€ |
2023-02-24 | 11 | CHE DE GRAVIERE | 5 | 136 | 1288 | 240000€ | 1765€ |
2020-11-20 | 28 | CHE DE LA GARE | 3 | 77 | 105 | 120000€ | 1558€ |
2022-12-19 | 244 | RUE DE TRES LA VILLE | 4 | 83 | 1144 | 229000€ | 2759€ |
2022-10-17 | 230 | RUE DE TRES LA VILLE | 5 | 110 | 1089 | 250000€ | 2273€ |
2021-10-05 | 6 | ALL DE LA POSTE | 3 | 70 | 617 | 100000€ | 1429€ |
2020-04-14 | 109 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 569 | 190000€ | 1900€ |
2022-03-04 | 8 | ALL DE LA POSTE | 5 | 126 | 657 | 165000€ | 1310€ |
2021-07-08 | 5 | ALL DE LA POSTE | 4 | 80 | 730 | 185000€ | 2313€ |
2019-11-12 | 135 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 72 | 390 | 175200€ | 2433€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DE SOUS MATONAX | 4 | 95 | 798 | 160000€ | 1684€ |
2021-01-14 | 50 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 206 | 225000€ | 2500€ |
2019-05-29 | 50 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 206 | 200000€ | 2222€ |
2022-07-18 | 246 | RUE DE L ANGE | 4 | 111 | 794 | 265000€ | 2387€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 289 | 190000€ | 2111€ |
2019-09-24 | 2 | RTE DU MOULIN | 6 | 116 | 1180 | 322200€ | 2778€ |
2022-07-29 | 61 | RUE DE LA VILLE | 4 | 80 | 257 | 135000€ | 1688€ |
2019-06-11 | 14 | LOT DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 807 | 155000€ | 1761€ |
2021-01-26 | 92 | CHE NEUF | 5 | 115 | 446 | 250000€ | 2174€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DE LA VILLE | 4 | 90 | 63 | 84000€ | 933€ |
2020-09-15 | 250 | RUE DE L OIGNIN | 5 | 98 | 784 | 236000€ | 2408€ |
2020-10-07 | 7 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 120 | 801 | 220000€ | 1833€ |
2021-12-09 | 7 | RTE DU BERTHIAND | 4 | 110 | 115 | 140000€ | 1273€ |
2020-04-30 | 3 | RTE DU BERTHIAND | 5 | 120 | 222 | 162000€ | 1350€ |
2021-01-21 | 125 | RUE DE L ANGE | 4 | 48 | 116 | 86000€ | 1792€ |
2022-07-22 | 3 | RTE DU BERTHIAND | 5 | 120 | 222 | 212000€ | 1767€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DES GRANGES | 3 | 83 | 355 | 130000€ | 1566€ |
2020-12-08 | 20 | RUE DES GRANGES | 3 | 71 | 83 | 118000€ | 1662€ |
2020-10-14 | 207 | RUE DE L OIGNIN | 3 | 90 | 1140 | 350000€ | 3889€ |
2021-05-07 | 20 | RUE BORGNE | 2 | 80 | 365 | 80000€ | 1000€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 223 | 208 | 245000€ | 1099€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DES GRANGES | 1 | 42 | 148 | 50000€ | 1190€ |
2021-03-22 | 67 | RUE DE L OIGNIN | 3 | 100 | 215 | 140000€ | 1400€ |
2022-04-25 | 61 | IMP DE LA COMBE | 6 | 140 | 1126 | 360000€ | 2571€ |
2020-07-10 | 48 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 124 | 592 | 229930€ | 1854€ |
2019-06-28 | 40 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 503 | 180700€ | 1721€ |
2021-09-30 | 40 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 503 | 205000€ | 1952€ |
2022-06-21 | 2 | CHE DE LA GARE | 5 | 99 | 976 | 100000€ | 1010€ |
2019-11-06 | 21 | LOT LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 640 | 160000€ | 1778€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DE BRETONNE | 3 | 95 | 292 | 237227€ | 2497€ |
2022-04-19 | 53 | RUE DE BRETONNE | 6 | 170 | 746 | 406673€ | 2392€ |
2020-07-06 | 15 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 138 | 917 | 259500€ | 1880€ |
2022-04-29 | 14 | CHE DE LA TOUR | 3 | 95 | 1101 | 292000€ | 3074€ |
2021-08-20 | 18 | IMP DU BIEF | 4 | 98 | 415 | 238000€ | 2429€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE CROZE | 3 | 70 | 546 | 155000€ | 2214€ |
2020-05-26 | 11 | LOT LE GRAND VERGER | 5 | 113 | 747 | 237000€ | 2097€ |
2022-01-27 | 235 | RUE DE FELICIAT | 5 | 138 | 1014 | 255000€ | 1848€ |
2019-05-27 | 50 | RUE DU COTEAU | 4 | 90 | 694 | 240000€ | 2667€ |
2021-02-18 | 12 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 350 | 158000€ | 1859€ |
2021-11-18 | 17 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 3 | 74 | 257 | 85000€ | 1149€ |
2022-05-24 | 119 | RTE DES GRANDS MOULINS | 5 | 146 | 899 | 370000€ | 2534€ |
2019-08-22 | 2 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 349 | 120000€ | 1412€ |
2021-07-26 | 322 | RUE DE FELICIAT | 2 | 68 | 919 | 116000€ | 1706€ |
2019-09-03 | 8 | LOT LES PINS | 4 | 102 | 803 | 208250€ | 2042€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DU GD PONT | 4 | 80 | 720 | 131400€ | 1643€ |
2020-03-20 | 85 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 250 | 1765 | 216250€ | 865€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DE LA CARRE | 4 | 79 | 826 | 130000€ | 1646€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 1376 | 221000€ | 2631€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 697 | 240000€ | 2892€ |
2021-04-29 | 52 | AV DE BRESSE | 3 | 86 | 368 | 80000€ | 930€ |
2020-02-04 | 92 | AV DU QUEBEC | 5 | 95 | 470 | 160000€ | 1684€ |
2022-10-19 | 5 | AV AV JULIEN CAILLAT | 6 | 98 | 783 | 285000€ | 2908€ |
2021-02-25 | 3 | RUE PRE BERTHIER | 4 | 84 | 699 | 213000€ | 2536€ |
2021-12-18 | 5 | CHE DE LA LUMENE | 5 | 100 | 986 | 245000€ | 2450€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE BEME | 4 | 81 | 372 | 130000€ | 1605€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 110 | 618 | 265000€ | 2409€ |
2021-12-23 | 95 | AV DU QUEBEC | 7 | 164 | 682 | 173000€ | 1055€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 106 | 652 | 220000€ | 2075€ |
2022-12-20 | 201 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 376 | 134875€ | 1625€ |
2022-02-16 | 40 | AV DE BRESSE | 5 | 100 | 329 | 185000€ | 1850€ |
2021-09-08 | 209 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 313 | 143175€ | 1725€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 6 | 165 | 724 | 265000€ | 1606€ |
2022-04-20 | 6 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 99 | 858 | 400000€ | 4040€ |
2021-11-02 | 208 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 324 | 128857€ | 1552€ |
2022-12-22 | 8 | CHE DE GDE MONTAGNE | 6 | 104 | 1176 | 240000€ | 2308€ |
2019-09-02 | 6 | PL DE L ANTESSARD | 4 | 93 | 508 | 171500€ | 1844€ |
2021-06-30 | 2 | IMP DE VERSIS | 7 | 278 | 2424 | 345000€ | 1241€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DES PIERRES | 6 | 102 | 920 | 227000€ | 2225€ |
2022-10-07 | 26 | RUE DU MARTINET | 5 | 128 | 421 | 265000€ | 2070€ |
2022-05-03 | 85 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 87 | 784 | 215000€ | 2471€ |
2023-02-28 | 11 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 100 | 819 | 265000€ | 2650€ |
2019-07-03 | 12 | LOT LA PRAIRIE | 5 | 114 | 828 | 205991€ | 1807€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DU BOIS JOLI | 4 | 90 | 709 | 198000€ | 2200€ |
2020-06-05 | 5143 | SUR LE MARTINET | 5 | 127 | 1472 | 164000€ | 1291€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 86 | 674 | 205000€ | 2384€ |
2020-02-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 156580€ | 1887€ |
2021-04-06 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 119700€ | 1442€ |
2021-02-24 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 119700€ | 1442€ |
2021-05-18 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 120650€ | 1454€ |
2021-03-03 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 121600€ | 1465€ |
2021-02-23 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122000€ | 1470€ |
2021-05-20 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122550€ | 1477€ |
2021-02-22 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122550€ | 1477€ |
2021-02-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 128250€ | 1545€ |
2021-07-30 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 130150€ | 1568€ |
2021-06-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 138700€ | 1671€ |
2021-06-17 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 167000€ | 2012€ |
2023-02-09 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 185000€ | 2229€ |
2022-12-09 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2023-03-20 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 194000€ | 2337€ |
2022-11-10 | 189 | RUE DES FRENES | 3 | 71 | 265 | 105000€ | 1479€ |
2022-09-12 | 1 | IMP DES LYSANDRAS | 6 | 165 | 664 | 359000€ | 2176€ |
2020-11-12 | 6 | IMP DES PATURAGES | 5 | 128 | 1012 | 260000€ | 2031€ |
2021-02-18 | 15 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 109 | 831 | 230000€ | 2110€ |
2022-12-08 | 114 | RUE DES FRENES | 4 | 104 | 749 | 228360€ | 2196€ |
2022-10-14 | 20 | AV AV JULIEN CAILLAT | 4 | 103 | 548 | 220000€ | 2136€ |
2020-10-20 | 2 | IMP DES SILENES | 5 | 140 | 621 | 284866€ | 2035€ |
2020-10-13 | 5 | IMP DES PATURAGES | 5 | 99 | 796 | 225000€ | 2273€ |
2019-11-26 | 379 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 68 | 152 | 588000€ | 8647€ |
2020-09-22 | 19 | CHE DE TREBOYANT | 4 | 108 | 550 | 105000€ | 972€ |
2020-12-23 | 17 | RUE GRANDE RUE | 4 | 105 | 565 | 55000€ | 524€ |
2020-06-11 | 19 | RUE GRANDE RUE | 4 | 140 | 770 | 92000€ | 657€ |
2022-03-16 | 2 | RUE NOEL PERROTOT | 5 | 133 | 590 | 369900€ | 2781€ |
2020-12-16 | 6 | IMP DE L'AUBEPINE | 5 | 129 | 1156 | 262000€ | 2031€ |
2021-01-13 | 6 | CHE DE CHARRIERE | 4 | 115 | 332 | 50000€ | 435€ |
2021-06-02 | 5 | RUE JEAN ROSSET | 3 | 78 | 618 | 169000€ | 2167€ |
2022-03-01 | 2 | IMP PELICARD | 4 | 74 | 581 | 230000€ | 3108€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 103 | 822 | 115000€ | 1117€ |
2022-05-23 | 221 | RUE DU CONTOUR | 4 | 94 | 885 | 220000€ | 2340€ |